Perkiraan Biaya Atap Cor Dak dengan Ukuran 12 cm

Biaya Atap Cor Dak

0

Rumah adalah salah satu bangunan yang dijadikan tempat tinggal selama jangka waktu tertentu.Dalam arti khusus, rumah mengacu pada konsep-konsep sosial-kemasyarakatan yang terjalin di dalam bangunan tempat tinggal, seperti keluarga, hidup, makan, tidur, beraktivitas, dan lain-lain.

Jika anda mempunyai rencana membangun rumah 2 lantai atau rumah tumbuh seperti pada artikel merencanakan pembangunan rumah tumbuh, namun karena kendala budged anda akan membangun lantai dasar dulu. Kemudian anda bingung apakah atap langsung di cor atau menggunakan atap baja ringan untuk sementara.

Bagi anda yang memiliki masalah tersebut, saran dari saya adalah dengan langsung mengecor atap dak dengan pertimbangan :

  • Tidak lagi melakukan pembongkaran jika nanti sudah cukup anggaran untuk membuat bangunan du lantai atas
  • Saat pembangunan lantai atas, aktivitas di lantai bawah tidak terganggu
Namun memang biaya nge-dak pasti lebih mahal dari pada biaya bikin atap (misal atap baja ringan). Akan tetapi seberapa mahalkah dibanding atap baja ringan?

Berikut rincian rencana pembangunan dak per m2:

  1. Besi = menggunakan besi diameter 10 mm full dengan spasi 10 cm sehingga ada 10 buah membujur dan 10 buah melintang. Jadi dibutuhkan 20 buah sepanjang 1 m = 20 m. panjang setiap batang besi 12 m, sehingga setiap 1 m2 dibutuhkan 20/12 = 1,67 batang
  2. Triplek 8 mm, 1 lembar triplek berukuran 1,2 m x 2,4 m = 2,88 m2. maka 1 m2 dibutuhkan 0,35 lembar triplek.
  3. Perancah bambu yang dipasang setiap jarak 50 cm, sehingga butuh 2 batang bambu.
  4. Kayu Usuk Untuk pengikat dan tumpuan triplek butuh 1 ljr
  5. Cor beton dengan ketebalan 12 cm, maka dalam 1 m2 dibutuhkan 1x1x0.12 = 0.12 m3 beton. jika dirinci dengan adukan 1:2:3 maka dibutuhkan:
    • Semen 1/6 x 0.12 = 0.0199 m3, 1 zak semen isi 50 kg berisi 0,024m3, sehingga dalam 1 m2 dak beton membutuhkan
    • semen 0.0199/0.024 = 0.83 zak
    • Pasir 2/6 x 0,12 = 0,039m3
    •  kerikil 3/6 x 0.12 = 0.06 m
  6. kawat bendrat
  7. paku

Sehingga dalam 1 m2 dak beton diperlukan :

  1. Besi 10mm = 1.67 batang x Rp. 55 rb         = Rp. 91.800,-
  2. triplek 8 mm = 0.35 lembar x Rp 180 rb     = Rp. 63.000,-
  3. bambu 2 buah x 15 rb                                   = Rp. 30.000,-
  4. Kayu Usuk x 35 rb                                         = Rp. 35.000,-
  5. Semen(50kg) 0.83 zak x 65 rb                      = Rp. 53.950,-
  6. pasir 0.039 m3 x 260 rb                               = Rp. 10.140,-
  7. kerikil 0.06 m3 x 280 rb                               = Rp. 16.800,-
  8. kawat bendrat + paku asumsi                      = Rp 15.000,-
  9. Alat pendukung (Ember dll)                          = Rp. 20.000,-
  10. Total kebutuhan material                              = Rp 335.690,-

Untuk alat dan jasa, diasumsikan mengecor 5×4 m = 20 m2. dibutuhkan :

  • 4 tenaga bekisting 5 hari = 4x5x120rb =Rp. 2.400.000,-/20                       = Rp. 120.000,-
  • 10 tenaga Cor . = 10×120 rb = Rp. 1200.000,-/20,                                       = Rp. 60.000,-
  • 4 tenaga bongkar bekisting 1 hari = 4x1x120rb =Rp. 480.000,-/20           = Rp. 24.000,-
  • sewa molen 1 hari = 500.000,-/20,                                                                 = Rp. 25.000,-
  • Total alat & jasa                                                                                                 = Rp 229.000,-

Total estimasi biaya Cor Dak Beton per m2 bahan + alat + jasa = Rp. 564.690,- untuk setiap m2. perhitungan ini diluar pengecoran struktur kolom, sloff, dan ring balk.

Bandingkan !!!!
  •  Harga pemasangan dengan Panel Lantai Rp. 395.000 – Rp.490.000 / m2 (Harga tergantung Lokasi)
  • Harga tersebut meliputi : Panel Lantai, Grouting, Besi Connecting, Transportasi dan jasa pemasangan.
Sebagai bahan pertimbangan untuk membangun rumah jika diborongkan ke tukang biar tidak salah dalam menghitung..

Harga Borongan Bangunan 2017 Semua Pekerjaan (Borongan Ongkos Tukang):

Direksikit Per m2 = 48.000,-
Bouwplank Per m1 = 27.000,-
Pekerjaan Pemagaran Per m1 = 28.000,-
Harga Borongan Galian dan Pondasi
Galian Tanah Pondasi Per m3 = 82.500,-
Pasang batu kali Per m3 = 95.000,-
Urungan Tanah leveling lantai Per m3 = 52.000,-
Lantai Kerja Per m2 = 17.000,-
Harga Borongan Beton Bertulang
Beton Sloof Per m1 = 53.000,-
Beton Bertulang kolom Praktis Per m1 = 43.000,-
Beton Bertulang Ring Balok Per m1 = 47.000,-
Beton Balok Dak Per m1 = 73.000,-
Beton Plat Dak Per m2 = 63.000,-
Harga Borongan Pasangan Bata
Pasang Bata Per m2 = 89.000,-
Pekerjaan Plester+ Aci Per m2 = 65.000,-
Sekonengan Per m1 = 55.000,-
Sudutan Per m1 = 55.000,-
Tali Air Per m1 = 55.000,-
Harga Borongan Kusen
Pasang Kusen Pintu unit = 109.000,-
Pasang Daun Pintu Panel unit = 149.000,-
Pasang Kusen Jendela unit = 73.000,-
Pasang Daun Jendela unit = 77.000,-
Harga Borongan Pemasangan Rangka Atap
Pasang atap ( termasuk pas Kuda2, usuk ,reng) m2 = 97.000,-
Kerpus Per m1 = 82.000,-
Listplank Per m1 = 42.000,-
pekerjaan pasang talang Per m1 = 43.000,-
Harga Borongan Pekerjaan Pasang Plafond
Pekerjaan pasang Plapon gypsum Per m2 = 29.000,-
Pasang List Plapon gypsum Per m1 = 11.000,-
Harga Borongan Pasangan Keramik
Pasang Keramik Lantai  30 × 30 Per m2 = 29.000,-
Pasang Keramik Lantai  40 × 40 Per m2 = 31.000,-
Pasang Keramik Lantai  60 × 60 Per m2 = 37.000,-
Pasang Keramik Lantai  80 × 80 Per m2 = 44.000,-
Pasang Keramik Lantai  100 × 100 Per m2 = 52.000,-
Pasang Keramik Lantai KM Per m2 = 33.000,-
Pasang Keramik Dinding Per m2 = 53.000,-
Pasang Keramik Plin Per m1 = 20.500,-
Harga Borongan Pemasangan Listrik
Stop Kontak TITIK = 63.000,-
Fiting lampu + saklar TITIK = 73.000,-
Harga Borongan Pekerjaan Sanitasi
Pasang Closet Duduk unit = 169.000,-
Pasang Closet Jongkok unit = 109.000,-
Pasang Wall Shower unit = 53.000,-
Pasang Wastafel unit = 159.000,-
Pasang Floordrain unit = 25.000,-
Pasang Kran unit = 14.000,-
Pasang Bath unit = 885.000,-
Pemipaan Air Bersih m1 = 19.500,-
Pemipaan Air Kotor m1 = 22.000,-
Bak Kontrol unit = 175.500,-
Harga Borongan Pekerjaan Pengecatan
Cat Dinding m2 = 10.500,-
Cat duco kusen (berikut material) m1 = 85.000,-
Cat duco daun jendela (berikut material) m1 = 85.000,-
Cat duco daun pintu panel (berikut material) pintu = 880.000,-
Cat duco ram/list jendela (berikut material) m1 = 37.000,-
Harga Borongan Pekerjaan Pembongkaran
Bongkaran Atap Per m2 = 37.500,-
Bongkaran Dinding Per m2 = 22.000,-
Pembersihan bongkaran Per m2 = 17.000,-

Gaji/ Upah Jasa Borongan Tukang Permeter :

Galian tanah   =  Rp   79.000/m3
Pondasi batu belah   =  Rp   139.000/m3
Pasang beton slop 15/20   =  Rp    29.000/m
Pasang kolom  10/10/  =  Rp  29.000/m
Pasang beton ring   10/10/   =   Rp  29.000/m
Pasang batu bata   = Rp   35.000/m2
Plesteran   =   Rp  29.000/m2
Acian  =  Rp  25.000/m2
Pasang keramik lantai   =  Rp  49.000/m2
Pasang keramik dinding  =  Rp  55.000/m2
Cat dinding  =Rp  18.000/m2
Instalasi listrik   =  Rp  65.000/m2

 

Demikian  Perkiraan Biaya Atap Cor Dak dengan Ukuran 12 cm sebagai bahan pertimbangan, RAB bangun semuanya benar dan itu tidak baku karena harga – harga di masing –  masing daerah itu berbeda – beda. Semoga bermanfaat.

Leave A Reply

Your email address will not be published.